E con il nostro partner Rinnova, avrai già dalla prima visita all’immobile un preventivo di ristrutturazione completo con costi dettagliati e tempi certi per valutare il prezzo finale dell’immobile.
Perché affidarti a Solzi Immobiliare per l’acquisto del tuo immobile:
TUTTI I DETTAGLI SULL’IMMOBILE.
I nostri annunci sono presenti sui principali portali specializzati e riviste di settore con una documentazione fotografica esaustiva e descrizioni dettagliate. Questo rappresenta per molti nostri clienti il primo step di contatto con i nostri immobili.
Ti potrai inoltre collegare al nostro sito, dove sono presenti le schede complete degli immobili con reportage fotografico integrale, dettagli e planimetrie per avere maggiori informazioni.
In occasione del primo contatto telefonico, un nostro consulente ti racconterà in modo dettagliato l’immobile, dove si trova, come è strutturato, evidenziandone potenzialità e criticità e all’occorrenza ti invierà via mail la documentazione. Perché ti diamo così tanti dettagli sin dal primo contatto? Vogliamo evitare che tu perda tempo nel vedere un immobile non di tuo interesse. Questo causerebbe un danno e un disagio a te e al venditore.
TRASPARENTI, ANCHE SULLE CRITICITÀ:
Già dai primi contatti evidenziamo i difetti. Perché? Vogliamo che tu sia consapevole di eventuali criticità e vizi e ti forniamo le informazioni e gli strumenti per affrontarli e risolverli. Non vogliamo che tu abbia soprese in fase di preliminare o rogito che possano compromettere il tuo acquisto o recarti danno.
Le criticità più diffuse:
Molti immobili hanno problemi catastali, tra i più comuni il fatto che siano stati fatti dei lavori successivi agli atti per i quali non sono stati richiesti gli opportuni permessi o in seguito ai quali non è stata aggiornata la documentazione. Che sia una parete, un soppalco o un pergolato, questo non rappresenta tanto un problema per la trattativa quanto, ad esempio, per una richiesta di mutuo, perché in sede di verifica catastale viene predisposta l’uscita di un perito per appurare eventuali difformità tra la documentazione e lo stato di fatto dell’immobile. È importante che l’acquirente ne sia cosciente. Solzi Immobiliare segue la verifica delle difformità catastali, le evidenzia e risolve grazie a tecnici specializzati e a lavori di ripristino, in modo che tu possa richiedere il mutuo in tranquillità e senza perdite di tempo.
Donazioni: sai cosa sono e come tutelarti?
Quando le abitazioni passano di generazione in generazione all’interno della stessa famiglia tramite il sistema della donazione, la banca non concede il mutuo all’acquirente. È difficile per un privato sapere se l’immobile è stato oggetto di donazione e se ci sono eredi che potrebbero vantare diritti sull’immobile. Solzi Immobiliare verifica la presenza di donazioni, ne segue la revoca e i relativi atti di vendita affinché il cliente possa procedere alla richiesta del mutuo e all’acquisto in serenità e con la massima tutela.
CHISSÀ QUANTO DEVO SPENDERE E QUANTO CI VORRÀ PER RISTRUTTURARLO?
Questo non sarà più un dubbio con Solzi Immobiliare grazie al nostro partner Rinnova.
Già in occasione della prima visita riceverai il dossier completo con la scheda dell’abitazione, le planimetrie e fotografie. Dato che il 90% degli immobili necessita di interventi e ristrutturazione, ridisposizione e/o rimodernamento ti consegneremo gratuitamente un preventivo con costi dettagliati e tempi di realizzazione certi che, se deciderai di procedere all’acquisto dell’immobile, potrai personalizzare a piacere oppure potrai demandare ad un tuo fornitore di fiducia.
Come è composto il preventivo:
- Dettagli e specifiche di ogni materiale proposto,
- Tempistiche di realizzazione certe,
- Planimetrie dei progetti che evidenziano lo stato di fatto, lo stato di sovrapposizione ed il layout finale,
- Immagini fotorealistiche delle soluzioni e dei materiali.
Gli ambiti di intervento di Rinnova:
- Progettazione
- Opere edili
- Interventi all’impianto idraulico ed elettrico
- Tinteggiature
- Serramenti
- Pavimentazioni e rivestimenti
- Gestione pratiche edilizie, comunali e per le detrazioni fiscali